1979〜1989年築, 専有面積10.41㎡〜30.41㎡の平均販売価格
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ベルハイム用賀
東京都世田谷区用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,484万円
72.7万円/㎡
838
1,269
1,699
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,699万円
62.2万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ベルハイム用賀
1,450万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 20.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,450万円 | 71.0万円 | 5階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/13 | 1,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/11 | 2,980万円 | 129.3万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/31 | 2,980万円 | 129.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/15 | 2,980万円 | 128.8万円 | 6階 | 23.14㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/27 | 2,850万円 | 94.6万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 129.3万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/28 | 1,450万円 | 71.0万円 | 6階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 75.7万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 64.7万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は63.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,450万円 | 71.0万円 | 20.41㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 898万円 | 57.9万円 | 15.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 900万円 | 55.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 980万円 | 55.3万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 63.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/02 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,160万円 | 75.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 850万円 | 55.0万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 939万円 | 59.4万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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